für KÄUFER

Meine Leistungen für Sie als KÄUFER

Der Kauf einer Immobilie ist für viele Menschen etwas ganz Besonderes.
Ich unterstütze Sie mit Rat und Tat dabei, Ihren Traum von Ihren eigenen vier Wänden zu erfüllen. Oder ein Renditeobjekt nach Ihren Vorstellungen für Sie zu finden.

Erzählen Sie mir einfach, wo Sie Ihr Traumobjekt suchen und welche Wünsche Sie haben – Größe und Ausstattung, Umfeld und Budget bestimmen dann meist, welche Träume oder Vorhaben ich für Sie realisieren kann.
Und manchmal habe ich auch ein Schnäppchen im Angebot. Und wenn nicht, dann suche ich für Sie nach Anlageimmobilien oder Liebhaberobjekten, Jugendstilvillen, Gewerbeimmobilien ...

Gerne übernehme ich die verschiedensten Aufgaben für Sie:

Ich recherchiere für Sie nach passenden Objekten.
Ich bewerte die Beschaffenheit und die Bausubstanz von Objekten und berate Sie im Hinblick auf die möglichen Kosten für einen eventuellen Umbau, eine Renovierung oder eine Sanierung.
Ich besichtige ausgesuchte Objekte mit Ihnen gemeinsam.
Ich beschaffe und prüfe alle Unterlagen zum Objekt: Grundbuchauzug, Pläne und Grundrisse, Energieausweis, Nachweis der Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Mietvertäge (wenn die Immobilie vermietet ist), Teilungserklärung, Nebenkostenabrechung, Protokolle der Eigentümerversammlungen, Baulasteninformation...
Ich berate Sie im Kaufprozess und räume Ihnen Stolperfallen aus dem Weg. Für Beratungen, die außerhalb meiner Kompetenz liegen, arbeite ich eng mit einem Netzwerk aus Bausachverständigen, Finanz-, Rechts- und Steuerberatern zusammen.
Ich begleite Sie bei den Kaufverhandlungen.
Ich unterstütze Sie bei der Prüfung des Notarvertrags und begleite Sie zum Notartermin.
Gern übernehme ich auch die Koordination von Arbeiten rund um Ihre Immobilie.
Sie dürfen auf ein eingespieltes Netzwerk aus erfahrenen Dienstleistern und Handwerkern der verschiedensten Gewerke vertrauen, das ich im Laufe der Jahre aufgebaut habe.

Auch nach dem Kauf Ihrer Immobilie bin ich gern für Sie da. Ich freue mich auf Sie und Ihr ganz besonderes Projekt!